GÜRKAN GAYRİMENKUL’DEN

SAKARYA / HENDEK / BÜYÜKDERE MAHALLESİ

1060 M² ARSA İÇERİSİNDE 340 M² 4+1 HAVUZLU MODERN DUBLEKS VİLLA




Sakarya Hendek Büyükdere Mahallesi’nde, 1060 m² arsa içerisinde konumlanan 340 m² kullanım alanına sahip 4+1 modern dubleks villa; geniş bahçesi, özel yüzme havuzu, ferah iç mekânları ve müstakil yaşam avantajıyla satışa sunulmuştur.




D100 E5 Karayolu’na yalnızca 350 metre mesafede bulunan villa; şehir merkezine, otoban bağlantı yollarına, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla hem sürekli yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.




 VİLLA ÖZELLİKLERİ

• 1060 m² arsa içerisinde
• 340 m² kullanım alanı
• 4+1 dubleks villa
• Geniş ve kullanışlı bahçe
• Özel yüzme havuzu
• Yola cepheli köşe parsel
• Geniş katlanır camlı veranda
• Barbekü ve mangal alanı
• Bakımlı çim ve peyzaj düzenlemesi
• Yerden ısıtma sistemi
• Seramik zemin
• Yüksek camlı, ferah mimari
• Tüm odalarda ebeveyn banyosu
• Geniş balkonlar
• Gün ışığı alan odalar
• Dış cephe ve çatı yalıtımı
• Tüm camlarda panjur
• Kombi
• Ankastre mutfak
• Portmanto
• Kiler
• Çamaşır odası



 BAHÇE VE DIŞ ALAN

• Geniş özel yüzme havuzu
• Çim ve ağaçlandırma ile düzenlenmiş peyzaj
• Tamamen duvarla çevrili bahçe
• Şık otomatik açılır araç kapısı
• Üzeri kapalı 3 araçlık otopark
• Barbekü ve mangal alanı
• Geniş açık alan kullanım imkânı
• Köşe parsel avantajı



Bahçe düzenlemesi tamamlanmış olup villa; açık hava yaşamını, ailece vakit geçirmeyi ve misafir ağırlamayı sevenler için oldukça kullanışlı bir dış yaşam alanına sahiptir.




KAT PLANI

ALT KAT

• Geniş Salon
• Oturma Alanı Bulunan Mutfak
• Ebeveyn Banyolu Misafir Odası
• WC
• Katlanır Camlarla Kapatılmış Geniş Veranda



Verandaya hem salondan hem de mutfaktan çıkış bulunmaktadır. 

Sürgülü cam sistemi sayesinde veranda dört mevsim kullanılabilecek şekilde değerlendirilmiştir. 

Ayrıca bahçe içerisinden verandaya doğrudan giriş-çıkış imkânı bulunmaktadır.




ÜST KAT

• Geniş balkonlu ve ebeveyn banyolu yatak odası
• Geniş balkonlu ve ebeveyn banyolu çocuk odası
• Kiler odası
• Balkonlu çamaşır odası

Kiler odası, ihtiyaç doğrultusunda daha büyük bir oda olarak projelendirilerek dönüştürülebilir.




 KONUM AVANTAJLARI

• D100 E5 Karayolu → 350 m
• Çarşı Merkezi → 3 km
• Pazar Yeri → 2,5 km
• Organize Sanayi Bölgesi → 5 km
• Otoban bağlantı yollarına yakın konum



 EĞİTİM KURUMLARI

• İmge Özel Okulu → 1 km
• Yeniyüzyıl İlkokulu → 1,5 km
• Akova İlkokulu → 2 km
• Atike Hanım Ortaokulu → 3 km
• Atike Hanım Anadolu Lisesi → 3 km
• Akova Meslek Lisesi → 3 km




Okul, market, cami ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumda bulunan villa; ulaşım açısından da avantajlı bir bölgede yer almaktadır.




 YATIRIM VE YAŞAM AVANTAJI




Geniş arsa alanı, 340 m² kullanım alanı, özel havuzu, bakımlı bahçesi, 3 araçlık kapalı park alanı, köşe parsel konumu ve D100 karayoluna yakınlığıyla öne çıkan bu villa; şehir hayatından kopmadan müstakil ve prestijli bir yaşam arayanlar için özel bir seçenektir.




Hem geniş aile yaşamına hem de sosyal alanları güçlü bir villa kullanımına uygun olan taşınmaz, Hendek’in gelişen bölgelerinden Büyükdere’de uzun vadeli değer potansiyeli taşıyan nitelikli bir gayrimenkul niteliğindedir.




Ada / Parsel: Büyükdere Mahallesi – 1380 Ada / 1 Parsel
Arsa: 1060 m²



DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...









0501 054 13 32


0264 606 04 16








BAŞPINAR MAH. ÇEVREYOLU OSMANGAZİ CAD. NO:55/A

HENDEK / SAKARYA